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Lohme
„Kreideküsten Quartier“ – 20 hochwertige Neubau-ETW mit Tiefgarage & tlw. Ostseeblick! KfW55!
449.000 €
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Insel Rügen! Träumen Sie von einem ruhigen Rückzugsort an der Ostsee, umgeben von unberührter Natur und mit Blick aufs Meer? Dann ist die nordöstliche Ecke Rügens genau
das Richtige für Sie. Nur wenige Schritte trennen Sie hier von der Küste oder dem Nationalpark Jasmund mit den berühmten Kreidefelsen. Im staatlich anerkannten Erholungsort Lohme entstehen in der Arkonastraße zwei
moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Von den Wohnungen aus genießen Sie teilweise Blick auf die Ostsee, den malerischen Yachthafen von Lohme sowie das Kap Arkona mit seinem markanten
Leuchtturm. Dieser besondere Standort bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Meer, Wassersport oder die Natur lieben. Auch Golfbegeisterte kommen auf dem nahegelegenen 18-Loch-Golfplatz Schloss Ranzow voll auf ihre Kosten. Je nach Stockwerk verfügen die Wohnungen über großzügige Terrassen oder stilvolle Loggien, die ideal zum Entspannen einladen. Die Gebäude bieten eine komfortable Tiefgarage sowie Aufzüge, die alle Etagen barrierefrei zugänglich machen. Auch die Außenanlagen sind komplett stufenfrei gestaltet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 74 und 93 m² und bieten durchdachte Raumkonzepte. Es stehen 18 Wohnungen mit drei Zimmern sowie 2 größere Wohnungen mit vier Zimmern zur Auswahl. Die überwiegend barrierefreien Grundrisse machen diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen jeden Alters. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung – die perfekte Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Lebensqualität. Die Gebäude werden im KfW55 Standard gebaut und erhalten eine Luftwärmepumpe.
+++Provisionsfrei+++
• robuste und pflegeleichte Vinylböden
(außer Bad und WC)
• Wohnzugangstür mit Spion, alle Türen mit
Holzumfassungszarge und Holztürblatt
• hochwertige Sanitärausstattung
• komfortable elektrische Außenraffstores
• Dachflächenfenster elektrisch bedienbar
• hervorragende Lage – zum Teil mit
Ostseeblick
• 2 Mehrfamilienhäuser mit 20
Eigentumswohnungen
• je nach Stockwerk mit Terrassen oder
Loggien
• Tiefgarage
• 18 Wohnungen mit drei Zimmern und
• 2 Wohnungen mit vier Zimmern und
• ca. 74 bis 93 m2 Wohnfläche
• Aufzug in beiden Häusern, keine Stufen in
den Außenanlagen
• Überwiegend barrierefreie Raumkonzepte
Lohme ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe, das Meer und die Natur schätzen. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt lädt die Ostsee mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf und im Wasser ein.
Die Insel Rügen bietet zahlreiche attraktive Ferienorte und Ausflugsziele, die Sie von Lohme aus bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen können. Der Ferienort Glowe mit seinen kilometerlangen Sandstränden liegt nur neun Kilometer westlich. Die Hafenstadt Sassnitz befindet sich acht Kilometer südlich und ist in wenigen
Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort aus starten sowohl Ausflugsschiffe als auch Fähren nach
Schweden und Polen. Auch das mondäne Seebad Binz mit seiner Spielbank ist in weniger als 30 Minuten mit
dem Auto erreichbar. Von dort aus gelangen Sie schnell zum Seebad Sellin, bekannt für seine beeindruckende Seebrücke. Der staatlich anerkannte Erholungsort Lohme liegt im Nordosten der Insel Rügen und zeichnet sich durch seinen charmanten Yachthafen aus. Der Ort bietet eine Auswahl an kleinen Geschäften, darunter ein Dorflebensmittelladen, ein Café, eine Fischräucherei und zwei Restaurants. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten: Der angrenzende Nationalpark Jasmund und die gesamte Insel Rügen laden zu zahlreichen Rad- und Wandertouren ein. Die beeindruckenden Kreidefelsen, darunter der berühmte „Königsstuhl“, sowie die
Buchenwälder gehören zum UNESCO-Weltnaturerbe. Ein weiteres Highlight ist der „Herthasee“, ein mystischer, 20 Hektar großer und bis zu elf Meter tiefer See, der nur drei Kilometer von Lohme entfernt mitten im Nationalpark liegt.
+++Provisionsfrei+++
Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten sind durch den Erwerber zu zahlen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Trotz sorgfältiger Recherche und Aufbereitung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Visualisierungen, Pläne und Darstellungen von Mobiliar sowie sonstige Ausstattungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Änderungen und Abweichungen, insbesondere in Bezug auf Maße, Ausstattung und Ausführung, bleiben vorbehalten. Es besteht kein Anspruch auf die gezeigte Möblierung oder die dargestellten Ausstattungen.
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Objektangaben
Objektnummer:KKQ_2
Wohnfläche:90,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:449.000 €
Provisionspflichtig:Nein
Ausstattung
Zustand:Projektiert
Baujahr:2025
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Unterkellert:Ja
Baujahr:2025
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