Top! Neubau-Stadtvilla mit Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung!

Diese moderne Neubau-Stadtvilla aus dem Jahr 2023 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, klare Linien und exklusive Ausstattungsdetails. Mit ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet das Haus großzügigen Raum für Familien oder Paare. Das ca. 632 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt und müssen vom Käufer eigenständig finalisiert werden – eine hervorragende Chance zur persönlichen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit großformatigen, modernen Fliesen, die sich durch das gesamte Erdgeschoss ziehen und eine hochwertige Wohnatmosphäre schaffen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, welcher die Buderus-Wärmepumpe beherbergt, sorgen für Funktionalität im Alltag. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und verfügt zudem über einen Kaminanschluss. Die hochwertige Einbauküche in modernem Design fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein, während bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und einen schönen Blick in den Gartenbereich ermöglichen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Vollbad mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch – alles in zeitloser, hochwertiger Ausführung. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zur Ausstattung gehören außerdem elektrische Außenrollläden, ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet, eine elegante Holztreppe sowie eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum.