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Ribnitz-Damgarten / Damgarten

Exklusive, durchdachte Neubau-Villa für einen gehobenen Wohnanspruch!


870.000 €
Stellplätze
8
Zimmer
5
Badezimmer
3

Diese exklusive Villa aus dem Jahr 2020 vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² auf zwei Etagen und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 850 m² bietet diese besondere Immobilie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Bereits der großzügige Eingangsbereich beeindruckt mit einer geschmackvollen Treppe und führt in das helle, offene Wohnzimmer mit einem Durchsichtkamin. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss setzen edle Fliesen stilvolle Akzente und ein modernes Duschbad mit Walk-In-Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Vom Erdgeschoss gelangt man auf zwei Terrassen, die teilweise überdacht sind, sowie in den liebevoll angelegten Garten mit einem privaten, durch eine Mauer sichtgeschützten Bereich. Im Obergeschoss unterstreicht die hochwertige Auslegware den gehobenen Wohnkomfort. Hier befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, einem luxuriösen Wannenbad en suite und Zugang zum Balkon. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: Ein umfassendes Smart-Home-System sowie ein Überwachungssystem sorgen für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. Elektrische Aluminiumjalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Gas-Therme und Haustechnik steht ein von außen zugänglichem Abstellraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier Garagenstellplätze – die Hauptgarage bietet natürlich einen Zugang zum Haus. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, modernes Design und ein durchdachtes Raumkonzept – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen.
Bodentiefe Fenster Elektrische Aluminiumjalousien Smarthome-System & Sicherheitssystem Kamin Glasfaseranschluss Balkon Rasenmähroboter Eingezäunt
Ribnitz-Damgarten, die charmante Bernsteinstadt an der Recknitz, vereint maritimen Flair mit hoher Lebensqualität. Gelegen zwischen der Hansestadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Lage zwischen Bodden und Ostsee macht Ribnitz-Damgarten besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Ob Segeln, Radfahren oder Spaziergänge entlang der Boddenküste – die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Rostocker Heide lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Neben der idyllischen Natur überzeugt die Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch kulturell hat Ribnitz-Damgarten einiges zu bieten: Das Deutsche Bernsteinmuseum, der Hafen mit seiner maritimen Atmosphäre sowie regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B105 und die nahegelegene Autobahn A20 sind sowohl Rostock als auch Stralsund und die Ostseebäder der Region schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende flexibel unterwegs sind. Ribnitz-Damgarten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe der Natur mit den Vorzügen einer gut entwickelten Stadt verbinden möchten. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in einer der schönsten Küstenregionen Mecklenburg-Vorpommerns.
Die Käufer-Provision beträgt 2,50% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Objektangaben

Objektnummer:130
Wohnfläche:245,00 m²
Grundstücksfläche:846,00 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:3,0
Balkone:1,0
Terrassen:3,0
Stellplätze:8,0

Kosten

Kaufpreis:870.000 €
Käuferprovision: 2,50%

Ausstattung

Zustand:Neuwertig
Baujahr:2020
Kamin:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:B
Baujahr:2020

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Lasse Engfer
Lasse Engfer
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