Hohen Wieschendorf

Möblierte und modernisierte Renditemöglichkeit in unwiederbringlicher Ostseelage!

229.000 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee! Das stilvolle Ferienapartment Nr. 15 liegt in einem charmanten Gebäude, das ursprünglich als Golfhotel im Jahr 1994 erbaut wurde. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2021/2022 wurde die Immobilie modernisiert und zu 37 hochwertigen Ferienwohnungen umgestaltet. Diese ca. 55 m² große Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre sonnige Westlage und verfügt über eine großzügige Terrasse sowie eine gepflegte Grünfläche – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Das Apartment ist komplett möbliert und mit einer hochwertigen, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Darüber hinaus können Sie einen eigenen PKW-Stellplatz erwerben. Ein Glasfaseranschluss sorgt für Highspeed-Internet, und die energieeffiziente Wärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten. Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort und die idyllische Ostsee-Lage zu einer perfekten Symbiose. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Ferienapartment nicht nur selbst zu genießen, sondern es auch gewinnbringend zu vermieten! Auf Wunsch übernimmt ein erfahrenes, ortsansässiges Dienstleistungsunternehmen die komplette Vermarktung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Kaufpreis: 229.000,- € Nettokaufpreis bei Vermietung als Ferienwohnung 272.500,- € Bruttokaufpreis bei ausschließlicher Eigennutzung

Wohnfläche: ca. 55 m² Zimmeranzahl: 1 Raum, optional Schlafbereich abtrennbar Badezimmeranzahl: 1 Duschbad Kleiner Garten Terrasse Baujahr: 1994 (Komplette Sanierung 2021/2022) Heizungssystem: Moderne Wärmepumpe PKW-Stellplatz: Separat erwerbbar (5.000 € netto) Besonderheiten: Terrasse, Golfplatznähe, fußläufig zum Strand und zur Marina, Highspeed-Internet über Glasfaser Hausgeld: 3,- je/m² App.-Fläche, inkl. Instandhaltungsrücklage

Die Lage könnte kaum besser sein – Ihr Ferienapartment liegt auf einer exklusiven Halbinsel an der Wismarer Bucht, nur 300 Meter vom Ostseestrand entfernt. Hier finden Sie pure Erholung inmitten unberührter Natur. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Ostsee und den angrenzenden Golfplatz, der nur einen Katzensprung entfernt liegt. Für alle, die Wassersport lieben, ist die Marina ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Hansestadt Wismar liegt nur etwa 8 Kilometer entfernt und lädt mit ihren charmanten Gassen, dem malerischen Hafen und vielfältigen kulturellen Angeboten zu Ausflügen ein. Für Golf-Enthusiasten, Naturliebhaber und Strandurlauber bietet diese Region alles, was das Herz begehrt – eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten. Durch die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg (nur 1,5 Stunden Fahrt) ist die Lage nicht nur ideal für einen Kurzurlaub, sondern auch ein attraktives Investment für die Vermietung.

Teilen auf