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Dubai
Chancenreiches Dubai – Ihr Tor zu erfolgreichen Immobilieninvestitionen!
322.000 €
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Der Immobilienmarkt in Dubai ist äußerst dynamisch, bedingt durch eine hohe
Nachfrage und eine Fülle laufender Bauprojekte. Infolgedessen ist es für uns und
unsere lokalen Kooperationspartner von besonderer Bedeutung, Ihnen
ausschließlich sorgfältig ausgewählte Bauprojekte renommierter Bauträger zu
präsentieren. Diese Projekte zeichnen sich überwiegend durch folgende
Merkmale aus:
• Europäischer Ausbaustandard
• strategische attraktive Lage für Berufstätige
• optimal für eine langfristige/kurzfristige Vermietung
Wir stellen Ihnen 350 Riverside Crescent vor – die neueste Ergänzung der Riverside Crescent-Serie.Dieser exquisite Wohnturm befindet sich in einem weitläufigen, 8 Millionen Quadratmeter großen Wohngebiet, umgeben von ruhigen Wasserfronten, bezaubernden blauen Lagunen und einem sich schlängelnden Fluss. Er fügt sich harmonisch in die Schönheit der Natur ein und bietet Freiflächen und eine üppige Landschaftsgestaltung.
1 Bedroom; ca. 48 m² – 58 m²; Kaufpreise ab ca. 322.000€
1 Bedroom + Studyroom; ca. 66 m² – 78 m²; Kaufpreise ab ca. 417.000€
2 Bedroom; ca. 93 m² – 113 m²; Kaufpreise ab ca. 590.000€
ROI von ca. 8% +
Zahlungsplan 80/20 (zinsfrei)
Fertigstellung: Q2-Q3/2027
24/7 Security
Empfang/Rezeption
Swimmingpool & weitläufige Lagune
Fitnesscenter
Kinderbereich & Spielplätze
Einkaufszentrum, Supermärkte & Restaurants
Spa- & Wellness-Bereiche (Sauna, Dampfbad)
Yogabereiche
Parks, Sonnendecks & Freizeitanlagen
Tennisplatz
Jogging-/Laufbahn
Radstrecke
eigener Balkon
Hauswirtschaftsraum in der Wohneinheit
Riverside Crescent (Hartland 2) befindet sich im Stadtteil Bu Kadra | MBR City im östlichen Teil von Dubai und liegt in der Nähe des Dubai Creek Harbor und dem Naturschutzgebiet “Ras Al Khor Wildlife Sanctuary”. Die Entfernung zum Burj Khalifa beträgt etwa 11 Kilometer (ca. 18 Minuten) und die Entfernung zum Flughafen Dubai International beträgt etwa 12 Kilometer (ca. 15 Minuten). Das Projekterstreckt sich entlang der Ras Al Khor Road und grenzt an wichtige Verkehrsadern wie die Sheikh Zayed Road und zur Dubai-Al Ain Road, die eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen.
Kaufnebenkosten in Dubai:
4% Grundbuch- und Notarkosten (DLD)
ca. 1% Treuhänderkosten für Kaufregistration
Kommunenbeitrag (Strom, Wasser) ca. 5% des Mietwertes
Hausgeld abhändig vom Objekt ca. 1-12,5€/m²/Jahr
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Objektangaben
Objektnummer:29
Wohnfläche:48,00 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:322.000 €
Ausstattung
Zustand:Projektiert
Baujahr:2023
Befeuerung:Elektro
Fahrstuhl:Personenaufzug
Baujahr:2023
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